{"id":531154,"date":"2023-06-16T15:40:54","date_gmt":"2023-06-16T13:40:54","guid":{"rendered":"https:\/\/ticinonotizie.it\/?p=358025"},"modified":"2023-06-16T15:40:54","modified_gmt":"2023-06-16T13:40:54","slug":"mutui-facile-it-rincari-fino-a-275-euro-con-nuovo-aumento-tassi-bce","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/relaxed-shaw.217-160-88-173.plesk.page\/?p=531154","title":{"rendered":"Mutui: Facile.it, rincari fino a 275 euro con nuovo aumento tassi Bce"},"content":{"rendered":"

Come da aspettative, durante l’ultima la Bce ha annunciato un nuovo rialzo del costo del denaro di 25 punti base. Secondo le simulazioni di Facile.it l\u2019aumento dei tassi potrebbe tradursi in un rincaro della rata che porterebbe l\u2019aggravio complessivo a quasi +275 euro rispetto all\u2019inizio dello scorso anno (+60%) per chi ha un mutuo medio a tasso variabile.<\/p>\n

ECONOMIA – “E c\u2019\u00e8 un\u2019altra brutta notizia: la corsa dei tassi potrebbe non essere finita visto che, secondo le aspettative di mercato, il picco dell\u2019Euribor verr\u00e0 raggiunto a settembre prossimo”, viene sottolineato. Per l\u2019analisi il comparatore ha preso in esame un finanziamento a tasso variabile da 126.000 euro con piano di restituzione in 25 anni sottoscritto a gennaio 2022, esaminando come sono gi\u00e0 cresciute le rate e come potrebbero variare a seguito del nuovo rialzo dei tassi da parte della Banca centrale europea. Il tasso (TAN) di partenza di gennaio 2022 era pari a 0,67%, corrispondente ad una rata mensile di 456 euro.
\nA seguito delle decisioni della Bce, poi, a giugno 2023 \u00e8 arrivato al 4,67% portando la rata del medesimo muto a 713 euro; rata che, con l\u2019ulteriore incremento dello 0,25%, potrebbe arrivare addirittura a 731 euro, il 60% in pi\u00f9 rispetto a quella iniziale. “Per capire come cambieranno nella realt\u00e0 le rate dei mutuatari bisogner\u00e0 aspettare di vedere come si muover\u00e0 effettivamente l\u2019Euribor”, spiegano gli esperti di Facile.it<\/a>, “\u00e8 bene ricordare a chi \u00e8 alle prese con i rincari, per\u00f2, che ci sono diverse soluzioni a disposizione come la surroga o la rinegoziazione del finanziamento. In ogni caso il consiglio \u00e8 quello di farsi aiutare da un consulente cos\u00ec da identificare l\u2019opzione pi\u00f9 adatta alle proprie esigenze”.<\/p>\n

\"\"<\/p>\n

Guardando alle aspettative di mercato (Futures sugli Euribor aggiornate al 7 giugno 2023) emerge come gli aumenti potrebbero continuare ancora; gli esperti prevedono che l\u2019Euribor a 3 mesi raggiunger\u00e0 il suo picco a settembre 2023 arrivando al 3,84%; se queste previsioni fossero corrette, il tasso del mutuo medio preso in esame sfiorerebbe il 5,10%, con una rata di circa 743 euro, ovvero oltre 285 euro in pi\u00f9 rispetto a quella di gennaio 2022. Dopo settembre – sempre secondo le aspettative – il trend dovrebbe finalmente invertirsi e i tassi iniziare a calare tanto \u00e8 vero che le quotazioni di giugno 2024 stimano l\u2019Euribor a 3 mesi intorno al 3,42%. A fine giugno, se non ci saranno novit\u00e0 nei prossimi giorni, scadranno le condizioni agevolate di garanzia fino all\u201980% per i mutui prima casa destinati ai giovani.
\nDa quando \u00e8 stata introdotta, la misura ha consentito a numerosi under 36 di accedere a condizioni vantaggiose alla sottoscrizione del mutuo prima casa, tanto che – secondo l\u2019analisi di Facile.it – se nel primo semestre 2021 i richiedenti con meno di 36 anni rappresentavano il 43,4% delle richieste totali di mutui prima casa, tra gennaio e maggio 2023 questo valore ha raggiunto 51,3%.
\n“Se il Governo non dovesse estendere nuovamente la validit\u00e0 dell\u2019agevolazione a favore dei giovani mutuatari, bisogner\u00e0 attendere di capire come si comporteranno gli istituti di credito”, continuano gli esperti di Facile.it, “il venir meno di questa opportunit\u00e0 sarebbe preoccupante e a soffrirne sarebbero proprio i ragazzi, soprattutto in una fase economica cos\u00ec delicata; lo strumento \u00e8 stato molto importante per gli under 36 in quanto ha dato loro concrete e maggiori possibilit\u00e0 di acquistare una casa, sostenendo di conseguenza anche il mercato immobiliare”. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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