Nel primo semestre del 2023 si \u00e8 registrato in Italia un calo dell\u20198,7% delle compravendite di abitazioni (da 303.375 a 277.052) rispetto allo stesso periodo del 2022. <\/p>\n
Il numero delle transazioni \u00e8 diminuito progressivamente nel corso dei mesi, avendo registrato un segnale negativo del 2,7% nel primo bimestre 2023, del 4,8% nel primo trimestre 2023 e del 12% nel secondo trimestre 2023. <\/p>\n
Nel primo semestre 2023 le compravendite di prime case tra privati registrano un calo dell\u201911% mentre quelle di prime case da impresa si attestano a -34,2%. <\/p>\n
Al contrario, il mercato delle seconde case tra privati \u00e8 pressoch\u00e9 stabile rispetto al primo semestre 2022 con una riduzione dell\u20191,9% mentre si registra un dato negativo dell\u201911,5% per le compravendite di seconde case da impresa. <\/p>\n
Sono i dati pubblicati dal Consiglio Nazionale del Notariato sulla base delle rilevazioni effettuate attraverso i Dati statistici notarili.
\nInoltre, per quanto riguarda i mutui, quelli per l\u2019acquisto della casa nei primi sei mesi del 2023 sono diminuiti del 29,5% rispetto allo stesso periodo del 2022. <\/p>\n
Nel primo trimestre 2023 la diminuzione dei prestiti bancari \u00e8 stata pari al 25,9% per accentuarsi nel secondo trimestre con una diminuzione del 32,6%.<\/p>\n
Dai dati del Notariato risulta che la riduzione dei mutui concessi \u00e8 in linea con il calo di capitale erogato che passa da 38,5 miliardi a 26,9 miliardi (-30,1%). <\/p>\n
Il capitale medio concesso nei primi sei mesi del 2023 \u00e8 pressoch\u00e9 in linea al dato del primo semestre 2022 (170.597 euro rispetto a 172.171 euro nel primo semestre 2022). <\/p>\n
Analizzando gli scaglioni per “valore del capitale erogato” il dato negativo lo si ha nella fascia 200.000-250.000 euro (-42%) mentre lo scaglione 50.000-100.000 euro cos\u00ec come quello oltre 500.000 euro si riducono per valore entrambi di poco oltre il 20%. <\/p>\n
Per quanto riguarda le fasce di et\u00e0 che hanno richiesto e ottenuto un mutuo, la riduzione pi\u00f9 importante (-35,9%) \u00e8 nella classe 66-75 anni di et\u00e0. La fascia 18-35 anni, che copre il 38,6% del totale dei mutui concessi, vede ridurre nel semestre 2023 il numero di mutui concessi del 28,1%, un dato leggermente inferiore alla riduzione media del numero dei mutui concessi nel semestre (-29,5%).<\/p>\n
Per quanto riguarda l’intero 2023, sulla base dello studio statistico a cura del Consiglio Nazionale del Notariato e dei nuovi dati semestrali 2023, ci si aspetta un calo del mercato del 10,5% (-13,8% acquisti prima casa tra privati e -32,3% prime case da impresa). <\/p>\n
Per i mutui, secondo il Notariato, si prospetta una riduzione dei finanziamenti del -23,8%. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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