{"id":643035,"date":"2025-03-28T11:21:32","date_gmt":"2025-03-28T10:21:32","guid":{"rendered":"https:\/\/ticinonotizie.it\/?p=611412"},"modified":"2025-03-28T11:21:32","modified_gmt":"2025-03-28T10:21:32","slug":"mercato-casa-nel-2024-a-milano-crescita-dell1-6","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/relaxed-shaw.217-160-88-173.plesk.page\/mercato-casa-nel-2024-a-milano-crescita-dell1-6\/","title":{"rendered":"Mercato casa, nel 2024 a Milano crescita dell&#8217;1.6%"},"content":{"rendered":"<p><strong>Nel 2024 le compravendite di immobili residenziali sono cresciute dell&#8217;1,5%, del 5% le prime case e si \u00e8 registrata un&#8217;accelerazione per le abitazioni meno energivore. La tendenza positiva del mercato dovrebbe mantenersi nel 2025 grazie al calo dei tassi di interesse sui mutui. \u00c8 quanto emerge dal Report Fiaip Monitora Italia dal Centro Studi Fiaip, su un campione di oltre 600 agenti immobiliari e professionisti del Real Estate, in collaborazione con Enea ed I-Com.<\/strong><\/p>\n<p>   Per i valori di mercato si \u00e8 registrato un aumento medio di un +3% (2024 su 2023) con le grandi citt\u00e0 a forte vocazione turistica, universitaria e lavorativa, che registrano rispettivamente a Torino (+3,1%), Roma (+4%), Napoli (+2,3%)<strong> e Milano (+1,6%).<\/strong> Per le locazioni abitative si registra un incremento medio di un +2% di numero di contratti, accompagnato da una crescita media dei canoni di un +7% rispetto al 2023, il tutto trainato dalle locazioni brevi e transitorie. La tipologia pi\u00f9 frequentemente ricercata \u00e8 il contratto a canone concordato in riferimento a bilocali o trilocali usati in zone centrali e semicentrali.<\/p>\n<p>  Per l&#8217;uso diverso dall&#8217;abitativo sia l&#8217;andamento delle compravendite (negozi -2% uffici -2,5% capannoni +1,5%,) che dei prezzi (negozi -1,5%, uffici -2% e capannoni +1,8%) registrano sostanzialmente un lieve calo rispetto al 2023, mentre per le locazioni (negozi +1% uffici +1,5% capannoni +2%), e per i relativi canoni (negozi +1% uffici +1,3% capannoni +1,2%), si registra un andamento, dopo tanti anni, finalmente positivo e ci\u00f2 potrebbe far presagire un realistico ottimismo per il prossimo futuro anche per l&#8217;andamento del mercato delle compravendite. <\/p>\n<p>Nel 2025 si prevede, infatti, un andamento in crescita sia per le compravendite residenziali (+5%), che per i valori immobiliari (+2%). Per le locazioni residenziali si stima un aumento dei contratti di un +3%, e un ulteriore rialzo medio dei canoni di un +4%, mentre per l&#8217;uso diverso dall&#8217;abitativo (negozi, uffici e capannoni) si prevede, sia per le compravendite che per le locazioni, una crescita del numero di contratti di un +1%, ma anche dei prezzi dei canoni di un +2%. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Nel 2024 le compravendite di immobili residenziali sono cresciute dell&#8217;1,5%, del 5% le prime case e si \u00e8 registrata un&#8217;accelerazione per le abitazioni meno energivore. 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