Secondo le analisi dell\u2019Ufficio Studi Gruppo Tecnocasa, i canoni di locazione nella prima parte del 2025 hanno messo in evidenza un aumento del 3,1% per i monolocali, del 2,9% per i bilocali e del 3,2% per i trilocali. <\/p>\n
Si evidenzia, rispetto al semestre precedente, un rallentamento della crescita dei canoni di locazione, crescita che \u00e8 stata molto sostenuta negli ultimi anni.<\/p>\n
A Milano, per la prima volta dopo il Covid,<\/strong> i canoni di locazione non sono aumentati molto probabilmente perch\u00e9 hanno raggiunto livelli difficilmente sostenibili. La domanda di immobili in affitto resta comunque elevata e l\u2019offerta non sta al passo di chi sta cercando casa. Questi ultimi non hanno accesso al credito, non desiderano acquistare oppure si spostano per motivi di lavoro e studio. In particolare, gli studenti universitari, di cui tanti stranieri, hanno dato una spinta alla domanda in questa prima parte dell\u2019anno. L\u2019offerta di immobili in affitto si riduce perch\u00e9 i proprietari temono di incontrare eventuali problemi di morosit\u00e0 da parte dell\u2019inquilino. Nonostante il ridimensionamento del fenomeno degli short rent soprattutto nelle grandi citt\u00e0, nelle localit\u00e0 con elevati flussi turistici la pratica \u00e8 ancora molto diffusa e di conseguenza, il numero di immobili in affitto sul mercato si riduce.<\/p>\n Tra le grandi citt\u00e0 Genova e Torino hanno messo a segno l\u2019aumento dei canoni pi\u00f9 significativo.<\/strong> Milano registra un lieve calo dei valori. Anche nei capoluoghi di provincia i canoni di locazione sono aumentati: +2,2% per i monolocali, +2,5% per i bilocali e per i trilocali. Anche in questo caso si evidenzia una crescita pi\u00f9 contenuta rispetto al semestre<\/p>\n La percentuale di chi cerca casa in affitto per scelta abitativa \u00e8 pari al 69,1%<\/strong> sostanzialmente invariato rispetto a un anno fa quando era pari al 69,3%, il 25,9% cerca per motivi di lavoro e il 5,0% per motivi di studio, quest\u2019ultimo in aumento rispetto a un anno fa.<\/p>\n Continuano a crescere i contratti a canone transitorio che passano da 26,2% a 28,7%. In lieve calo le altre tipologie di contratto di locazione<\/strong>.<\/p>\n Fonte: Ufficio Studi Gruppo Tecnocasa<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Secondo le analisi dell\u2019Ufficio Studi Gruppo Tecnocasa, i canoni di locazione nella prima parte del 2025 hanno messo in evidenza un aumento del 3,1% per i monolocali, del 2,9% per i bilocali e del 3,2% per i trilocali. Si evidenzia, rispetto al semestre precedente, un rallentamento della crescita dei canoni di locazione, crescita che \u00e8 […]<\/p>\n","protected":false},"author":7,"featured_media":662827,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[36,11],"tags":[38],"localita":[80],"sezione-speciale":[],"class_list":["post-662826","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-casa","category-economia","tag-in-evidenza","localita-milano"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/relaxed-shaw.217-160-88-173.plesk.page\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/662826","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/relaxed-shaw.217-160-88-173.plesk.page\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/relaxed-shaw.217-160-88-173.plesk.page\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/relaxed-shaw.217-160-88-173.plesk.page\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/7"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/relaxed-shaw.217-160-88-173.plesk.page\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=662826"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/relaxed-shaw.217-160-88-173.plesk.page\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/662826\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/relaxed-shaw.217-160-88-173.plesk.page\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/662827"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/relaxed-shaw.217-160-88-173.plesk.page\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=662826"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/relaxed-shaw.217-160-88-173.plesk.page\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=662826"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/relaxed-shaw.217-160-88-173.plesk.page\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=662826"},{"taxonomy":"localita","embeddable":true,"href":"https:\/\/relaxed-shaw.217-160-88-173.plesk.page\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Flocalita&post=662826"},{"taxonomy":"sezione-speciale","embeddable":true,"href":"https:\/\/relaxed-shaw.217-160-88-173.plesk.page\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fsezione-speciale&post=662826"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}